فُتح باب التقديم على عدد من شقق الاستوديو بنظام الإيجار بالتكلفة «Cost Rental» في منطقة هانسفيلد «Hansfield» بدبلن 15، بإيجار يبدأ من 1,050 يورو شهريًا.
وتطرح وكالة تطوير الأراضي «Land Development Agency – LDA» الشقق ضمن مشروع «Barnwell Point Apartments»، الواقع بجوار محطة قطارات هانسفيلد وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قرية أونغار «Ongar». وتؤكد بيانات الوكالة أن إيجار الاستوديو في المشروع يبلغ 1,050 يورو شهريًا.
ووفقًا للإعلان، فإن شقق الاستوديو مناسبة لشخص واحد أو لزوجين أو شريكين يعيشان معًا، ويُغلق باب التسجيل عند الساعة 12 ظهرًا يوم الأربعاء 2026/08/19.
ويُعد «Cost Rental» نموذجًا للإيجار طويل الأجل يستهدف توفير مساكن بأسعار أقل من السوق، وتوضح الحكومة أن الإيجارات في هذا النظام تُحدد بالاستناد إلى تكاليف توفير وإدارة وصيانة المساكن على المدى الطويل، وليس بهدف تحقيق أرباح مماثلة لسوق الإيجار الخاص.
وتقع الشقق بالقرب من قرية أونغار، التي تضم متاجر ومقاهي ومطاعم، كما يستفيد السكان من قرب المشروع من مركز بلانشاردستاون «Blanchardstown Centre»، إضافة إلى سهولة الوصول إلى «Phoenix Park» والمركز الوطني للرياضات المائية «National Aquatic Centre» و«St Catherine’s Park».
ويتميز المشروع أيضًا بقربه من وسائل النقل العام، إذ تقع محطة هانسفيلد للقطارات بجواره. ووفقًا لوكالة تطوير الأراضي، تخدم المحطة 45 رحلة قطار يوميًا، ويمكن أن تستغرق الرحلة في أوقات الذروة نحو 25 دقيقة للوصول إلى «Docklands» أو محطة «Connolly». كما تستغرق الرحلة بالقطار إلى محطة «Luas» في برومبريدج «Broombridge» نحو 15 دقيقة.
وتخدم المنطقة أيضًا خطوط حافلات دبلن 39 و39a، التي توفر اتصالات باتجاه وسط مدينة دبلن وجامعة «UCD».
وتُسلَّم الشقق غير مفروشة، لكنها تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل والأجهزة الكهربائية الأساسية، وتجهيزات الحمام، وخزائن مدمجة، وستائر وأرضيات، إلى جانب نظام تدفئة مركزي، كما تتمتع الوحدات بتصنيف مرتفع من الفئة «A» لكفاءة الطاقة.
ومن أهم شروط الأهلية أن يكون المتقدم قادرًا على تحمل الإيجار، بحيث لا تتجاوز قيمة الإيجار 35% من صافي دخل الأسرة. وبالنسبة لشقق الاستوديو في «Barnwell Point»، تشير بيانات «LDA» إلى نطاق صافي دخل أسري يتراوح بين 36 ألفًا و66 ألف يورو سنويًا.
كما تشمل شروط الأهلية ألا يمتلك المتقدم عقارًا في إيرلندا أو خارجها، وأن يكون مقيمًا بصورة دائمة وخاضعًا للضريبة في إيرلندا، وألا يتلقى دعمًا للسكن الاجتماعي، بما في ذلك «Rent Supplement» أو برنامج «HAP»، وأن يتناسب عدد أفراد الأسرة مع حجم العقار المطلوب.
ويجب كذلك أن يكون جميع أفراد الأسرة مدرجين وفق متطلبات الطلب، وأن يقدم المتقدم المستندات اللازمة لإثبات كيفية احتساب صافي دخل الأسرة وقدرته على تحمل قيمة الإيجار. ولمزيد من التفاصيل أضغط هنا.
المصدر: Dublin Live
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
