مخاوف بشأن الخفافيش والقوارض توقف مؤقتًا مشروعًا لبناء 171 وحدة سكنية في كلير

أسهمت مخاوف تتعلق بحماية خفاش حدوة الحصان الصغير «Lesser Horseshoe Bat» واحتمال انتشار القوارض في تعطيل خطط لتحويل موقع يضم مستشفى للأمراض النفسية يعود إلى القرن التاسع عشر ويعاني من التدهور، في إينيس، إلى مشروع سكني كبير.

وجاء ذلك بعدما أوقف مجلس مقاطعة كلير مؤقتًا خطط شركة «Walsh & Sheehan OLE Investments Limited»، ومقرها كيلكيني، لإنشاء مشروع يضم 171 وحدة سكنية ضمن مخطط متعدد الاستخدامات في موقع مستشفى «Our Lady’s Hospital» السابق على طريق «Gort Road» في إينيس.

واكتمل تشييد مبنى المستشفى المحمي تراثيًا في عام 1868، وكان يُعرف في البداية باسم «County Clare Lunatic Asylum»، قبل أن يصبح لاحقًا مستشفى «Our Lady’s Psychiatric Hospital»، وظل يعمل حتى عام 2002، ومنذ ذلك الحين بقي المبنى شاغرًا ومهملًا.

وجاء في بيان التصميم المقدم مع طلب التخطيط أن المشروع «يسعى إلى إعادة إحياء هذا الموقع غير المستغل بالشكل الكافي، والذي يتمتع بأهمية تاريخية، من خلال مشروع عالي الجودة متعدد الاستخدامات».

وأضاف البيان أن استراتيجية التصميم تقوم على «إعادة الاستخدام وإعادة تفعيل حرم المستشفى السابق بطريقة تراعي حساسية الموقع».

ووفقًا للوثائق، سيتم الاحتفاظ بمبنى المستشفى الرئيسي والمباني الملحقة القائمة وتجديدها لتوفير 100 وحدة سكنية، بما يضمن استخدامًا مستدامًا طويل الأجل للمباني التاريخية، مع الحفاظ على طابعها المعماري وموادها الأصلية.

وفي إطار الطلب، تقدم المطورون بطلب للحصول على ترخيص استثناء «Derogation Licence» بموجب لوائح الموائل في الاتحاد الأوروبي، للسماح بإعادة تطوير مبانٍ في الموقع تستخدمها أنواع محمية بموجب قوانين الاتحاد الأوروبي، من بينها خفاش حدوة الحصان الصغير.

وفي خطاب طلب المعلومات الإضافية، أبلغ مجلس مقاطعة كلير المطورين بأنه على الرغم من تقديم نسخ من طلبات تراخيص الاستثناء الخاصة بالكنيسة والمبنى الرئيسي ضمن ملف المشروع، فإنه لا يستطيع منح إذن التخطيط قبل الموافقة على طلبات تراخيص الاستثناء.

كما أبلغ المجلس المطورين بأن إجراءات الحد من التأثيرات على الخفافيش الواردة في الطلب ذات طبيعة عامة، وأن هناك مخاوف كبيرة بشأن إمكانية تنفيذها عمليًا ومدى فعاليتها.

وأثار مخططو المجلس أيضًا قضية أخرى، موضحين أن أعمال المشروع المقترحة، بما فيها عمليات إزالة واسعة داخل الموقع وأعمال الحفر والهدم، «قد تؤدي إلى إزاحة أعداد كبيرة من القوارض إلى المنطقة المحيطة».

وأشار المجلس إلى أن طلبي ترخيص الاستثناء المقدمين مع المخطط ينصان على عدم استخدام مبيدات القوارض داخل الموقع، بسبب التأثير المحتمل لهذه المبيدات على أنواع الخفافيش الموجودة هناك.

وأكد المجلس ضرورة إدارة هذه المسألة بصورة فعالة من جانب المطور، لضمان عدم تأثير أعمال المشروع سلبًا على الصحة العامة أو راحة السكان والقاطنين في المناطق المجاورة.

وطلب المجلس إعداد «خطة لإدارة القوارض والآفات» بالتشاور مع الخبير البيئي للمشروع.

ولم يواجه المشروع أي اعتراضات من السكان المحليين، فيما أعلن مجلس التراث «The Heritage Council» ترحيبه بخطة إعادة إحياء مجمع مستشفى «Our Lady’s Hospital» السابق، القائمة على الحفاظ على قيمته التراثية.

وقالت الرئيسة التنفيذية لمجلس التراث، فيرجينيا تيهان، إن المشروع «يمثل فرصة مهمة لضمان المستقبل طويل الأجل لأحد الأصول التراثية المهمة في إينيس، من خلال الإصلاح والحفاظ وإعادة الاستخدام المتكيف، مع الإسهام في النمو العمراني المدمج، وتجديد الأراضي المطورة سابقًا، وإعادة استخدام المباني القائمة».

وبمجرد أن يقدم المطورون ردودهم على ثماني نقاط من المعلومات الإضافية الواردة في ثلاث صفحات، سيصبح طلب التخطيط نشطًا أمام مجلس مقاطعة كلير مرة أخرى لاستكمال النظر فيه.

المصدر: RTÉ