كشف تقرير جديد صادر عن جمعية سيمون كوميونيتيز في إيرلندا (Simon Communities of Ireland) أن 20 عقارًا فقط كانت متاحة للإيجار ضمن الحدود المالية لبرنامج بدل المساعدة السكنية (Housing Assistance Payment – HAP) خلال شهر 6 / 2026، رغم ارتفاع عدد العقارات المعروضة للإيجار في مختلف أنحاء البلاد.

ويُعد برنامج «HAP» أحد برامج الدعم السكني التي تقدمها السلطات المحلية في إيرلندا، حيث تساعد الدولة المستفيدين في دفع جزء من قيمة الإيجار مباشرة إلى المالك، بينما يسدد المستأجر مساهمة أسبوعية للسلطة المحلية، مع احتفاظه بحقه في العمل.

ووفقًا لتقرير «Locked Out of the Market» الفصلي، بلغ عدد العقارات المتاحة للإيجار، بمختلف الأسعار، 1,303 عقارات في 16 منطقة شملتها الدراسة خلال ثلاث فترات مسح في شهر 6 / 2026، بزيادة قدرها 233 عقارًا (22%) مقارنة بشهر 3 / 2026.

كما ارتفع العدد بنسبة 33% مقارنة بشهر 3 / 2025، عندما كان إجمالي العقارات المعروضة للإيجار 978 عقارًا.

ورغم هذا التحسن في المعروض، أظهر التقرير أن 9 مناطق لم يكن فيها أي عقار متاح ضمن حدود برنامج «HAP» في تقريري مارس ويونيو 2026، وهي:

• أثلون.
• ضواحي مدينة كورك.
• ضواحي مدينة غالواي.
• وسط مدينة غالواي.
• مقاطعة ليتريم.
• ضواحي مدينة ليمريك.
• وسط مدينة ليمريك.
• بورتلاويز.
• وسط مدينة ووترفورد.

وأضاف التقرير أن الوضع ازداد سوءًا في يونيو، بعدما ارتفع عدد المناطق التي لا يتوفر فيها أي عقار مؤهل لبرنامج «HAP» إلى 12 منطقة، بعد خروج آخر العقارات المؤهلة في وسط مدينة كورك ودوندالك ومدينة سليغو.

وأشار التقرير إلى أن معظم العقارات المتاحة ضمن حدود البرنامج لا تزال تتركز في دبلن.

فمن أصل 20 عقارًا فقط كانت متاحة ضمن حدود برنامج «HAP»، كان 17 عقارًا (85%) تقع في المناطق الثلاث التي شملها المسح داخل مدينة دبلن.

وخارج العاصمة، كانت مقاطعة كيلدير المنطقة الوحيدة التي توفر عقارات ضمن حدود البرنامج، بواقع 3 عقارات فقط.

وأوضح التقرير أن لكل سلطة محلية في إيرلندا سقفًا ماليًا أساسيًا لبرنامج «HAP»، إضافة إلى سقف تقديري يسمح برفع الحد الأقصى للإيجار في الحالات التي تستدعي ذلك.

وفي دبلن، يمكن رفع الحد الأقصى للإيجار بنسبة تصل إلى 50% من السقف الأساسي، بينما يقتصر الحد الأقصى في بقية أنحاء البلاد على 35%.

وبيّن التقرير أن عقارين فقط كانا متاحين وفق الحدود الأساسية للبرنامج للأشخاص العازبين أو الأزواج، وكانا يقعان في شمال مدينة دبلن وكيلدير.

وسجلت مقاطعة ليتريم أقل عدد من العقارات المعروضة للإيجار، حيث لم يتجاوز العدد 4 عقارات طوال أيام المسح الثلاثة.

وقالت المديرة التنفيذية لجمعية “Simon Communities of Ireland”، بير غروغان، إن نظام «HAP» يحتاج إلى «إصلاح شامل».

وأضافت: «برنامج HAP لا يعمل كما ينبغي، فما زال الناس مستبعدين من سوق الإيجارات، ونرى ذلك ونسمعه يوميًا في مختلف أنحاء البلاد».

وأكدت أن العديد من الأشخاص يتعرضون للتمييز، معتبرة أن الحل الأسرع يتمثل في رفع حدود الإيجار المعتمدة في برنامج «HAP».

وبالمقارنة مع تقرير شهر 3 / 2026، سجلت 7 مناطق انخفاضًا في عدد العقارات المتاحة للإيجار، وهي:

• أثلون.
• ضواحي مدينة كورك.
• شمال مدينة دبلن.
• مقاطعة ليتريم.
• ضواحي مدينة ليمريك.
• وسط مدينة ليمريك.
• وسط مدينة ووترفورد.

في المقابل، شهدت مناطق أخرى زيادة في عدد العقارات المعروضة، أبرزها:

• وسط مدينة كورك (+21).
• جنوب مدينة دبلن (+117).
• وسط مدينة دبلن (+37).
• دوندالك (+8).
• ضواحي غالواي (+17).
• وسط غالواي (+43).
• كيلدير (+21).
• بورتلاويز (+7).

بينما لم تسجل مدينة سليغو أي تغيير.

كما أظهر التقرير أنه لم يكن هناك أي عقار متاح ضمن الحدود الأساسية لبرنامج «HAP» للأزواج أو الأسر ذات العائل الواحد التي لديها طفل أو طفلان.

وفي المقابل، توفرت 6 عقارات فقط ضمن الحدود التقديرية للأسر التي لديها طفل واحد، توزعت بين:

• شمال مدينة دبلن (3 عقارات).
• جنوب مدينة دبلن (عقاران).
• كيلدير (عقار واحد).

أما بالنسبة للأسر التي لديها طفلان، فقد توفرت عقاران فقط ضمن الحدود التقديرية، إضافة إلى 6 عقارات أخرى كانت مشتركة مع الفئة التي لديها طفل واحد.

وللأشخاص العازبين أو الأزواج، بلغ عدد العقارات المتاحة ضمن الحدود التقديرية 10 عقارات، توزعت بين:

• شمال مدينة دبلن (4 عقارات).
• جنوب مدينة دبلن (عقاران).
• وسط مدينة دبلن (3 عقارات).

المصدر: RTÉ