ارتفعت إيجارات السوق على مستوى البلاد بنسبة 4.4% خلال عام 2025، وفقًا لأحدث تقرير للإيجارات الصادر عن موقع «Daft.ie»، مقارنة بزيادة بلغت 3.6% خلال عام 2024.
وبحسب التقرير، بلغ متوسط إيجار شقة مكوّنة من غرفتي نوم على مستوى البلاد، خلال الفترة بين شهري 9 و12، 2,086 يورو شهريًا.
كما أظهرت البيانات أن عدد المنازل المتاحة للإيجار على مستوى الدولة كان أقل من 1,800 منزل في 02/01، ما يمثل انخفاضًا بنسبة 22% مقارنة بالتاريخ نفسه قبل عام واحد، وهو أدنى مستوى لتوافر المساكن في مثل هذا الوقت من السنة ضمن سلسلة بيانات تمتد منذ عام 2006.
وأشار التقرير إلى أن التراجع في المعروض كان حادًا بشكل خاص في دبلن، حيث انخفض عدد المنازل المتاحة للإيجار على أساس سنوي بأكثر من الثلث.
وسجلت إيجارات السوق ارتفاعًا خلال 13 عامًا من أصل آخر 14 عامًا، وهي الآن أعلى بنحو الثلث مقارنة بمستويات ما قبل جائحة كوفيد-19، وبنسبة 80% مقارنة بما كانت عليه قبل 10 سنوات.
وأظهر التقرير أن الإيجارات في الربع الأخير من عام 2025 كانت أعلى بنسبة 11.4% في مدينة غالواي، و7.5% في كورك، و6.9% في ووترفورد، و5% في ليمريك.
ورغم تسارع معدل تضخم الإيجارات في دبلن خلال العام، فإنه لا يزال أقل من غيره عند مستوى 3%.
وقال رونان ليونز، معدّ التقرير وأستاذ الاقتصاد في «كلية ترينيتي دبلن»: «يبدو أن حالة عدم اليقين الواسعة بشأن ضوابط الإيجارات الجديدة قد فاقمت النقص القائم في المعروض داخل سوق الإيجارات».
وأضاف: «على مستوى البلاد، شهدنا تراجعات حادة في توافر العقارات المعروضة للإيجار خلال العام الماضي».
وتابع البروفيسور ليونز: «يبقى أن نرى ما إذا كان المالكون يؤجلون طرح العقارات في انتظار دخول شروط الإيجار الجديدة حيّز التنفيذ في 03/01، أم أن التغييرات في ضوابط الإيجارات أدت إلى انخفاض إضافي في مخزون المنازل المعروضة للإيجار، نتيجة قيام بعض المُلّاك ببيع ممتلكاتهم».
المصدر: RTÉ
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
