ستخضع آلاف المنازل الشاغرة لضريبة جديدة اعتبارًا من بداية شهر 11، في محاولة لإتاحة المزيد من العقارات للبيع أو الإيجار.
- تبرعك سيساعدنا في إيصال رسالتنا- للتبرعاضغط هنا
- تواصل معنا على فيسبوكأيرلندا بالعربي– واتساب: 0830955805
- للانضمام لـ جروب تليغرام أضغط هنا
وسيتم فرض ضريبة المنازل الشاغرة بمعدل ثلاثة أضعاف ضريبة الأملاك المحلية الأساسية (LPT).
وهذا يعني أن المنزل الذي تبلغ قيمته 300 ألف يورو من ضريبة الأملاك ستفرض عليها ضريبة بقيمة 945 يورو إذا كان شاغر.
ومن المرجح أن ينطبق هذا على ما يقرب من 60ألف عقار.
وأصدرت الإيرادات وثيقة موجزة حول الضريبة الجديدة هذا الأسبوع، توضح كيفية تطبيقها.
وسيخضع أي منزل فارغ منذ الأول من شهر 11، للضريبة إذا لم يتم استخدامه كمسكن لأكثر من 30 يومًا بين ذلك الحين ونهاية الشهر التالي.
ومن المقرر أن يتم سداد الضريبة الجديدة قبل شهر 1 المقبل.
وقالت ماريان رايان، مديرة ضريبة المستهلك في موقع Taxback.com، إن الضريبة الجديدة تم إدخالها لزيادة عدد المنازل المتاحة للإيجار أو الشراء، وقد تدر ما لا يقل عن 3 ملايين يورو في السنة.
من جانبه، صرح وزير المالية مايكل ماكغراث، بأن العائد المقدر منخفض، حيث من المتوقع أن تؤثر هذه الضريبة على السلوكيات وتؤدي إلى قيام أصحاب العقارات بوضع ممتلكاتهم الشاغرة قيد استخدام أكثر فعالية.
وكشف استطلاع أجراه موقع Taxback.com، حول ضريبة المنازل الشاغرة في شهر5 عن آراء متباينة، حيث وجد أن 40% من أصحاب المنازل يؤيدون الضريبة ويعتقدون أنها سيكون لها تأثير إيجابي، في حين يعتقد 15% أنها فكرة جيدة، ولكن يجب فرضها بمعدل مرتفع، وقال ما يزيد قليلًا عن ربع الذين شملهم الاستطلاع إنهم لا يؤيدون الضريبة لأنه يجب السماح للناس بفعل ما يريدون بممتلكاتهم.
وسيتم إعفاء العديد من بيوت العطلات من الضريبة اعتمادًا على عدد مرات استخدامها.
وسيتم تطبيق ضريبة المنازل الشاغرة في الأول من شهر 11 من كل عام على العقارات التي يمكن العيش فيها والتي تم الإقامة فيها لمدة تقل عن 30 يومًا في الأشهر الـ 12 السابقة، وسيتم تطبيق الإعفاء إذا تم تغيير ملكية العقار خلال فترة فرض الضريبة.
كما يمكن أيضًا المطالبة بالإعفاء إذا تم تأجير العقار لمدة 30 يومًا على الأقل لمستأجر لا علاقة له بالمالك.
كما يُعفى العقار أيضًا إذا تم إخلاؤه بسبب عجز عقلي أو جسدي طويل الأمد للشخص إذا كان العقار هو مكان الإقامة الوحيد أو الرئيسي له.
هذا ولا يلزم دفع الضريبة عندما يكون العقار شاغرا بسبب مرض المالك أو وفاته، أو أثناء الإعلان عنه للبيع أو الإيجار، أو بسبب إجراء أعمال الإصلاح أو التجديد.
وللمطالبة بالإعفاء، يجب على مالك العقار تقديم إقرار ضريبي لضريبة المنازل الشاغرة.
المصدر: Independent
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
