كشفت أحدث التقارير الصادرة مؤخرا عن وكلاء العقارات شيري فيتزجيرالد Sherry Fitzgerald ارتفاع متوسط أسعار المنازل التي سبق سكناها بنسبة 1.1٪ في الربع الثالث من العام الجاري، و بنسبة 5.5٪ خلال الأشهر التسعة الأولى من هذا العام ، مقارنة بـ 7.1٪ في نفس الفترة من العام الماضي.
- يمكنكم الآن الانضمام الى جروب تليغرام لمتابعة أخر الأخبار لحظة بلحظة اضغط على الرابط للانضمام.. أضغط هنا
وفي دبلن، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.9٪ في الربع الثالث، وهو أبطأ معدل نمو مرحلي منذ بداية العام الماضي.
ووفقا للأرقام، فإن نمو الأسعار لا يزال أقوى خارج دبلن ، حيث ارتفع متوسط الأسعار على الصعيد الوطني باستثناء دبلن بنسبة 1.3٪ في الربع الثالث وبنسبة 5.9٪ حتى الآن هذا العام ، و 8.9٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وقالت ماريان فينيجان، المدير الإداري لشركة Sherry Fitzgerald إن التباطؤ في وتيرة نمو الأسعار ، الذي بدأ في الظهور خلال الربع الثاني من هذا العام ، استمر خلال الربع الثالث.
وأضافت أنه على الرغم من أن الطلب لا يزال قوياً ، إلا أن الإقبال الشديد على الطلب الذي كان سمة من سمات فترة ما بعد الجائحة قد تراجع مما أدى إلى زيادة طفيفة في مخزون العقارات التي سبق سكنها المتاحة للبيع، وكذلك تباطؤ وتيرة تنامي الأسعار.
ووفقا لـ Sherry FitzGerald، تم بيع 15,300 عقار سبق سكنه في جميع أنحاء البلاد في يوليو، بزيادة 1,800 عن نفس الشهر من العام الماضي.
ومع ذلك ، بالمقارنة 7 / 2019 ، ما قبل الوباء ، انخفض العرض بنسبة 26٪.
وتظهر آخر الأرقام أن نشاط المعاملات قد تجاوز الآن مستويات ما قبل الوباء.
كذلك تعافت مبيعات المنازل الجديدة إلى مستويات ما قبل الوباء ، مسجلة نموًا بنسبة 3.4٪ على مستوى المعاملات في النصف الأول من عام 2019.
هذا و لا تزال المعاملات في سوق المنازل الإيجارية سبق سكنها نشطة ، حيث ارتفعت بنسبة 5٪ في الأشهر الستة الأولى من عام 2021 وبنسبة 10٪ عن عام 2019.
المصدر: RTÉ
