وزير الإسكان يؤكد وجود “قفزة كبيرة” في توفير السكن العام الماضي

صرح وزير الإسكان داراغ أوبراين بأنه كان هناك “قفزة كبيرة” في توفير العقارات الجديدة من عام 2022 إلى 2023.

وخلال تصريحاته في برنامج “Pat Kenny Show” على راديو “Newstalk”، قال: “بغض النظر عن نوع المسكن، سواء كان شقة أو منزلًا للشراء أو للإيجار، لدينا نقص، وقد كان لدينا نقص في المنازل لعدد كبير من السنوات.”

وقال وزير الإسكان “ما كان مشجعًا العام الماضي هو أننا انتهينا في عام 2022 بخطوة كبيرة إلى الأمام في توفير ما يقرب من 30 ألف منزل، وسنفعل أكثر من ذلك”.

وأكد أن الأرقام الدقيقة سيتم نشرها من قبل المكتب المركزي للإحصاءات الأسبوع المقبل.

ونحن نرى زيادة في الإنتاج. وسنرى قفزة كبيرة من 2022 إلى 2023 عندما ننشر الأرقام.

وفيما يتعلق بتوفير العقارات الجديدة في جميع أنواع الإيجارات يتحرك في الاتجاه الصحيح بلا شك، ولكن ليس الجميع يشعرون بذلك بعد.

وقال أوبراين “مشتري المنازل لأول مرة كانوا محرومين من السوق لسنوات عديدة”.

وأضاف أوبراين إن هناك تغييرًا في عدد المشترين لأول مرة الذين يمكنهم شراء منازل، وحوالي 600 مشترٍ لأول مرة في الأسبوع يحصلون على قروض عقارية، وهم يشترون منازل بالدعم الذي قدمته، مثل منحة المساعدة في الشراء، والتي تبلغ 30 ألف يورو من ضرائبك للمساعدة في سداد وديعتك”.

كما تحدث عن خطة الإسكان الإيجاري بتكلفة منخفضة، حيث أن سوق الإيجار لا يعمل كما ينبغي، وهذا هو الحال منذ سنوات طويلة.

كما قال أوبراين ما نحاول القيام به هو وضع أشكال جديدة من الإيجار مثل الإيجار بتكلفة منخفضة، وقد التقيت بأشخاص حصلوا على إيجارات بتكلفة منخفضة.

وهذا يمنحهم ذلك الأمان في الإيجار، ويمنحهم القدرة على تحمل التكاليف داخله، ويساعد أيضًا المستأجرين الذين يرغبون في الشراء.

كما أضاف “الوضع ليس مثاليًا، لكنه يتحسن”.

وعند سؤاله عن بناء المنازل النموذجية، وما إذا كان ذلك سيساعد في حل أزمة الإسكان، قال الوزير أوبراين: “نحن نستخدم الكثير من أساليب البناء الحديثة”.

ونحن بحاجة إلى القيام بالمزيد من ذلك، ولكن لدينا الآن بعض العاملين في مجال البناء خارج الموقع الذين يتمتعون بمكانة كبيرة، وخطوط إمداد جيدة، حيث نقوم ببناء المنازل خارج الموقع.

ولقد رأيت ذلك يتم في ليمريك، وفي دبلن هنا أيضًا وفي جميع أنحاء البلاد.

ونحن بحاجة إلى توسيع نطاق ذلك أكثر لأنه يمكنك بناء منازل بشكل أكثر كفاءة وأسرع ومنازل ذات جودة جيدة.

وأضاف “نحن بحاجة إلى التأكد من أننا نستفيد من المخزون الشاغر الموجود، وهذا يتحسن، ولكن يمكننا القيام بالمزيد هناك أيضًا – النظر في المباني القديمة وإعادة استخدام هذه المباني”.

وعندما سُئل عن شراء الحكومة لفندق مجتمعي في روسكريا، قال: “أعتقد عندما تنظر إلى الأمثلة على المواقع التي نجحت فيها هذه الأمور وكيف يمكن صقلها لتحقيق تأثير إيجابي في روسكريا، فإنني أرحب بذلك كثيرًا.

كما قال “هذا الأمر يتم النظر فيه بنشاط من قبل الحكومة الآن”.

وقال وزير الإسكان إن هناك حاجة إلى إصلاح في تشريعات التخطيط، وأريد الانتقال إلى نهج قائم على الخطة حيث يعرف المجتمع من خلال عملية خطة التطوير، ولهذا السبب سأمدد خطط التطوير إلى 10 سنوات، حتى يكون لديك رؤية أفضل فيما يتعلق بالتسليم، ما يحدث في منطقتهم.

وآخر تشريع كبير لدينا في التخطيط من الناحية العملية كان قانون التخطيط لعام 2000.

وهذا القانون الذي لدي وسيذهب إلى اللجنة في البرلمان في وقت لاحق من هذا الشهر أو أوائل الشهر القادم، نعتزم إقراره بحلول الصيف.

“وسيعمل هذا على إثبات تشريعات التخطيط لدينا في المستقبل للانتقال إلى نهج قائم على القواعد. وأضاف: “أحضر ثلاثة أشياء مهمة حقًا: الاتساق والوضوح واليقين”.

وقال أيضًا إن هناك ما يقرب من 24 ألف منزل اجتماعي قيد الإنشاء في جميع أنحاء البلاد.

المصدر: independent