أظهرت أحدث بيانات صادرة عن المكتب المركزي للإحصاء «CSO»، أن البلاد شهدت إنجاز 36,284 مسكنًا جديدًا خلال عام 2025، بزيادة قدرها 20.4% مقارنة بعام 2024، في رقم فاق توقعات غالبية الاقتصاديين ويُعد الأعلى منذ بدء تجميع هذه البيانات في 2011.
وبحسب الأرقام، بلغ عدد المساكن المنجزة في 2024 نحو 30,147 وحدة، وهو أقل من 2023 الذي سجل 32,695 مسكنًا. ورغم أن الحكومة تخلّت عن تحديد أهداف سنوية، فإنها وضعت هدفًا يتمثل في بناء 300,000 مسكن بين 2025 ونهاية 2030، وكانت قد أشارت في وثيقة نُشرت خلال 01/2025 إلى هدف يبلغ 41,000 مسكن لعام 2025.
وتُظهر بيانات «CSO» لعام 2025 قفزة بنسبة 38.7% في بناء الشقق، في مؤشر واضح على دور هذا القطاع في رفع وتيرة البناء.
كما بيّنت الأرقام أن أكثر من نصف المساكن المنجزة كانت في دبلن أو المقاطعات المحيطة بها، وهي كيلدير، لاوث، ميث، ويكلو، مع تسجيل كلوندالكين في دبلن أعلى عدد من الإنجازات على مستوى الدوائر الانتخابية.
وتأتي هذه الزيادة بنسبة 20% في بناء المساكن كمتنفس للحكومة، التي تواجه ضغوطًا سياسية متزايدة بسبب ارتفاع أعداد من تنام في العراء، وتصاعد أسعار المنازل، وتسارع الإيجارات. ومع ذلك، يشير مراقبون إلى أن معالجة العجز السكني تتطلب بناء ما بين 50,000 و60,000 مسكن سنويًا.
ووصف رئيس الوزراء مايكل مارتن عدد المساكن المنجزة بأنه «مهم للغاية»، لكنه أقرّ في الوقت نفسه بأن هذه الأرقام لا تزال غير كافية، مؤكدًا الحاجة إلى رفع وتيرة البناء إلى 50,000 مسكن سنويًا والحفاظ على هذا المستوى لمدة عقد كامل لمواكبة النمو السكاني.
من جانبه، قال مدير الإسكان في اتحاد صناعة البناء، كونور أوكونيل، إن القطاع كان «مفاجأ قليلًا» بالوصول إلى رقم 36,000، موضحًا أن معظم التقديرات، بما فيها تقديرات البنك المركزي ومعهد البحوث الاقتصادية والاجتماعية «ESRI»، كانت تشير إلى نحو 34,000 مسكن.
وأضاف، في تصريحات لبرنامج «News At One» على إذاعة «RTÉ»، أن هذه النتائج تعكس «استجابة إيجابية من قطاع بناء المساكن» لمجموعة من المبادرات والسياسات التي طُبقت خلال السنوات الماضية لتعزيز المعروض السكني.
بدورها، اعتبرت كبيرة الاقتصاديين في شركة «Deloitte»، كيت إنغليش، أن النصف الأول من 2026 سيكون «الاختبار الحقيقي» لسياسة الإسكان الحكومية، مشيرة إلى ضرورة إنجاز ما لا يقل عن 20,000 مسكن خلال هذه الفترة للبقاء على المسار الصحيح لتحقيق أهداف العام.
وقالت إنه في حال عدم تسجيل تحسن خلال الأشهر الستة الأولى من 2026، فسيكون من المؤكد أن العام سيشهد إخفاقًا جديدًا في تحقيق الأهداف الحكومية.
وأوضحت إنغليش، أن شهر 12/2025 شهد بدء بناء 3,065 مسكنًا، ليكون الشهر الوحيد خلال العام الذي تجاوز حاجز 2,000 وحدة، مع لعب الشقق دورًا رئيسيًا في هذا الارتفاع.
وأضافت أن 2025 تميّز بإعلانات مهمة لسياسات إسكانية، وأن تنفيذ هذه السياسات خلال 2026 سيكون حاسمًا لبدء تأثيرها الفعلي في السوق، لافتة إلى موافقة الحكومة مؤخرًا على نشر مشروع قانون الإيجارات السكنية بهدف تشجيع الاستثمار في سوق الإيجار وحماية المستأجرين.
المصدر: RTÉ
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
