كشف المكتب المركزي للإحصاء (CSO)، أن نحو 3% من إجمالي المنازل في الدولة كانت شاغرة خلال عام 2024، وهو ما يعادل حوالي 70,000 منزل، وفقًا لتحليل جديد حول قطاع الإسكان.
وأوضح التقرير أن تصنيف المنازل الشاغرة يعتمد على انخفاض أو انعدام استهلاك الكهرباء لفترات طويلة، باعتباره مؤشرًا على عدم الإشغال.
وأشار التحليل إلى تفاوت واضح في نسب الشغور، حيث بلغت نحو 1% فقط في المناطق الحضرية، بينما وصلت إلى 10% في بعض المناطق الريفية.
كما رصد التقرير تحولًا ملحوظًا في أنماط البناء، حيث تراجع الاعتماد على المنازل الفردية المستقلة لصالح المشاريع السكنية والشقق. ففي عام 2015، كانت نحو نصف المنازل الجديدة من النوع الفردي، مقابل 9% فقط للشقق، بينما بحلول عام 2025 أصبحت نصف المنازل الجديدة ضمن مشاريع سكنية، إضافة إلى نحو ثلثها شقق.
وأجرى المكتب المركزي للإحصاء أيضًا تحليلًا حول المشترين، أظهر أن 60% من المنازل في عام 2024 تم شراؤها من قبل الأزواج، بينما توزعت النسبة المتبقية بشكل شبه متساوٍ بين المشترين من الرجال والنساء بشكل فردي.
وبلغ متوسط عمر المشترين نحو 40 عامًا.
ورغم المخاوف الحالية من تأثيرات الحرب في الشرق الأوسط على التضخم، أشار التقرير إلى أن تكاليف البناء كانت تشهد ارتفاعًا حادًا حتى قبل هذه التطورات، حيث ارتفعت أسعار مواد البناء بنسبة 37% مقارنة بشهر 2021/02.
كما واصلت أسعار المنازل ارتفاعها بشكل كبير، إذ أصبح متوسط سعر المنزل في دبلن أعلى بنسبة 38% مقارنة بما كان عليه قبل أربع سنوات.
وعلى مستوى البلاد، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 7% خلال عام 2025.
وسجلت منطقة «دون لاوجير راثداون» في دبلن أعلى متوسط أسعار في شهر 2025/12 عند نحو 680,000 يورو، بينما كانت أدنى الأسعار في مقاطعة «دونيغال» بمتوسط 195,000 يورو.
المصدر: RTÉ
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
