أعلن مجلس مدينة دبلن، إطلاق نسخة مطورة من «برنامج الإقامة مقابل الإيجار» المعروف باسم «RAS»، بهدف تشجيع المزيد من أصحاب العقارات على تأجير منازلهم من خلال توفير دخل مضمون واستقرار طويل الأمد للمُلّاك.
وأكد المجلس أن البرنامج الجديد «صُمم خصيصًا مع مراعاة احتياجات أصحاب العقارات»، ويوفر إيجارات شهرية مضمونة، وعقودًا طويلة الأجل، وإدارة مبسطة تقلل الأعباء المرتبطة بعملية التأجير.
ويأتي إطلاق البرنامج التجريبي الجديد بالتعاون بين مجلس مدينة دبلن ومجالس مقاطعات فينغال وجنوب دبلن ودون لاوجير – راثداون، حيث دعت المجالس المحلية أصحاب العقارات والمُلّاك في مختلف أنحاء دبلن إلى المشاركة في المبادرة.
ويوفر البرنامج مجموعة من المزايا للمُلّاك، أبرزها دفع الإيجار الشهري بالكامل وفي موعده مباشرة من قبل المجلس المحلي، وإمكانية الحصول على إيجار يصل إلى 100% من القيمة السوقية للعقار، إضافة إلى عقود إيجار طويلة الأمد قد تمتد حتى ثماني سنوات.
كما لن يتحمل أصحاب العقارات أي تكاليف للإعلان عن العقار أو البحث عن مستأجرين، حيث يتولى المجلس المحلي اختيار المستأجرين وترشيحهم مباشرة.
ويتضمن البرنامج أيضًا إمكانية الاستفادة من إعفاءات ضريبية، بما في ذلك أهلية محتملة للحصول على إعفاء ضريبي بنسبة 100% على فوائد الرهن العقاري.
وقال عمدة مدينة دبلن، راي ماك آدم، إن البرنامج يوفر فرصة حقيقية لأصحاب العقارات للاستفادة من دخل إيجاري مستقر وطويل الأجل، وفي الوقت نفسه المساهمة في توفير مساكن للأشخاص المحتاجين في العاصمة.
وأضاف: «من خلال العمل بالشراكة مع السلطات المحلية، يمكن للمُلّاك الاستفادة من الاستقرار والدعم، وفي الوقت نفسه المساهمة في بناء نظام إسكان أكثر استدامة واستقرارًا في دبلن».
من جانبه، أكد وزير الإسكان، جيمس براون، أن «برنامج الإقامة مقابل الإيجار» لا يزال يمثل جزءًا مهمًا من منظومة الإسكان الاجتماعي.
وأوضح أن المشروع التجريبي الجديد سيوفر للسلطات المحلية في دبلن أدوات إضافية للتواصل مع أصحاب العقارات وتأمين مزيد من المساكن المخصصة للإسكان الاجتماعي، إلى جانب تعزيز الاستقرار للأسر المستفيدة.
وأضاف براون أن الإجراءات الجديدة تستند إلى التوصيات الصادرة في مراجعة مستقبل برنامج «RAS»، مشيرًا إلى أن الحكومة تسعى لاختبار ما إذا كانت المرونة الإضافية المقدمة للمُلّاك ستساهم في زيادة المشاركة وتوفير المزيد من المنازل للمستفيدين من الإسكان الاجتماعي.
وأكد الوزير أن النتائج والبيانات التي سيتم جمعها خلال المرحلة التجريبية ستساعد الحكومة في اتخاذ قرارات مستقبلية بشأن تطوير البرنامج وتوسيعه على مستوى الوطني.
المصدر: Breaking News
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
