كشفت أحدث التقارير الصادرة مؤخرا عن موقع العقارات Daft.ie ارتفاع أسعار الإيجارات بنسبة 13.7٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.
- انت الصحفي.. انت مراسلنا من أي مكان في ايرلندا.. تطوع معنا وكن صحفيا من موقعك وأرسل الأخبار والصور والفيديوهات من منطقتك
- تواصل معنا على فيسبوك أيرلندا بالعربي – واتساب: 0830955805
- للانضمام لـ جروب تليغرام أضغط هنا
وكان متوسط الإيجار في نهاية العام الماضي أعلى بنسبة 126٪ من أدنى نقطة عند 765 يورو في أواخر عام 2011، وبلغت الزيادة خلال الربع الثالث من العام الماضي 2.7٪.
ووفقا للتقرير، يعود سبب تضخم الإيجارات في المقام الأول إلى نقص المعروض من العقارات الايجارية، حيث يعاني سوق الإيجارات الخاصة من نقص حاد، وهو الوضع الذي يقول التقرير إنه لا يظهر أي بوادر للتحسن.
وقال رونان ليونز، أستاذ الاقتصاد في كلية ترينيتي في دبلن أنه بين عامي 2015 و 2019 ، كان هناك عادةً 3,800 منزل متاح للإيجار في بداية شهر 2 ، اما متوسط نفس الشهر على مدار الفترة الكاملة 2006-2021 كان 8,500 منزل، مضيفا ان زيادة المعروض من العقارات الجديدة المؤجرة هو الحل الحقيقي الوحيد لنقص المنازل.
ويشير التقرير إلى أنه منذ إدخال مناطق ضغط الإيجار في عام 2016، زادت إيجارات المستأجرين بنسبة 19٪ في المتوسط ، مقارنة بمتوسط زيادة إيجارات السوق المفتوحة التي بلغت 75٪ تقريبًا خلال نفس الفترة.
وكان معدل التضخم طوال عام 2022 في دبلن 13.1٪ بينما بلغ 14.9٪ في مدينة كورك، مما رفع متوسط الإيجارات إلى 2,324 يورو و 1,768 يورو على التوالي.
في ليمريك، سجل معدل تضخم الإيجارات 18.9٪ وفي مدينة و وترفورد يزيد قليلاً عن 20٪.
وخارج المدن، بلغ متوسط الزيادة السنوية في إيجارات السوق 13.6٪ مما رفع متوسط الإيجار خارج المدن الرئيسية إلى 1318 يورو.
هذا ويقدر ليونز أن البلاد تعاني من نقص يتراوح بين 200 ألف و 250 ألف منزل.
المصدر: RTÉ
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
