تخطط الحكومة لإدراج استخدام موسّع لأوامر الشراء القسري (Compulsory Purchase Orders) ضمن خطة الإسكان المرتقبة، لتمكين السلطات المحلية من استحواذ العقارات الشاغرة والمتداعية التي لا يتجاوب أصحابها معها.
أبرز ملامح الخطة المقترحة:
يُتوقع أن يُحقّق استخدام السلطات المحلية لسلطات الشراء القسري عندما يمتنع مالكو العقارات الشاغرة عن التعاون، بدعم من صناديق التجديد العمراني والتنمية (Urban Regeneration and Development Funds).
ستُجرى إصلاحات على قانون المواقع المهجورة (Derelict Sites Act) ليُطبَّق بفعالية أكبر، على أن تتولى مصلحة الإيرادات (Revenue Commissioners) مسؤولية التنفيذ، كما أعلن في الميزانية الأخيرة.
ستزيد السلطات المحلية عدد المواقع المدرجة في سجلات العقارات المهجورة وتشدّد إجراءات تحصيل الرسوم المتأخرة المفروضة على أصحابها.
ستُنشأ سجّلة وطنية للمواقع المهجورة تُنشر سنويًا، تضم خرائطًا ومعلومات موحّدة لكل موقع مسجَّل من قبل الحكومات المحلية.
تشتمل الخطة أيضًا على إعادة تأهيل 20,000 منزلًا شاغرًا بدعم من منحة ترميم الوحدات الفارغة (Vacant Refurbishment Grant).
ستُعزّز المنحة بآليات جديدة، مثل منحة “أعلى المتاجر” (Above The Shop top-up Grant) ومنحة النصيحة الخبيرة (Expert Advice Grant) لدعم تحويل المحال الفارغة إلى مساكن.
سيتم إطلاق برنامج “بيوت المبتدئين (Starter Homes)” بدعم مالي بمئات الملايين من اليوروهات، بهدف تقديم قرابة 15,000 مساعدة سكنية ميسورة سنويًا حتى عام 2031.
ستُوسَّع صلاحيات هيئة تطوير الأراضي (Land Development Agency) للدولة لتكون أكثر فاعلية في تنفيذ وحدات بيوت المبتدئين.
سترتفع حدود الأسعار ودخل المستفيدين من برنامج قروض الإسكان المحلي (Local Authority Home Loan Scheme) لجعله يصلح لشراء وحدات جديدة أو مستعملة أو بناء ذاتي.
سيتم تشديد رقابة سوق الإيجار من خلال زيادة التمويل لهيئة الإيجارات السكنية (Residential Tenancies Board)، وتعزيز أنظمتها ومواردها التقنية.
ستُجدد الحكومة التزامها بسجل أسعار الإيجارات (Rental Price Register)، وتُسرّع تطوير قطاع الإيجارات منخفضة التكلفة (Cost Rental Sector) لتوفير خيارات سكنية بأسعار مناسبة.
الخطة قيد التشاور بين كبار المسؤولين في الائتلاف الحكومي منذ عدة أشهر، ويتوقع أن تُعلن رسميًا خلال الأسابيع القادمة.
المصدر: RTÉ
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
