شارك نائب رئيس الوزراء ووزير المالية، سيمون هاريس، اليوم، في وضع حجر الأساس لمشروع سكني كبير متعدد الفئات في منطقة بيشوبستاون بمقاطعة كورك، والذي يتم تنفيذه بدعم تمويلي من هيئة تمويل بناء المنازل في إيرلندا (HBFI).
ويشمل مشروع «ووترفول أفينيو» الذي تنفذه شركة (Bridgewater Construction) بناء ما يصل إلى 164 منزلاً جديدًا لتلبية الطلب المتزايد على السكن في المنطقة.
ويجري حاليًا تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع، بينما من المقرر أن تبدأ المرحلة الثالثة خلال شهر 6 المقبل، لتوفر 246 وحدة سكنية إضافية، ما سيرفع إجمالي عدد المنازل التي سيتم بناؤها ضمن المشروعين إلى 410 منازل ووحدة سكنية.
وقال هاريس خلال زيارته للموقع في بيشوبستاون: «يسعدني أن أرى الأثر الإيجابي الذي تُحدثه شركة (Bridgewater Construction) هنا في بيشوبستاون من خلال توفير 164 منزلاً جديدًا متعدد الفئات السكنية للمنطقة المحلية».
وأضاف: «عند اكتمال المشروع بالكامل، سيتم توفير ما يصل إلى 410 منازل جديدة، وهو مثال ممتاز على الدور الذي يمكن أن تؤديه هيئة تمويل بناء المنازل في دعم شركات البناء الصغيرة والمتوسطة في مختلف أنحاء البلاد».
وأشار إلى أن التمويل الذي توفره الهيئة يعد أساسيًا للمطورين الذين يواجهون صعوبات في الحصول على التمويل بسبب حجم شركاتهم أو موقع مشاريعهم أو كلا الأمرين معًا.
وأكد أن الدور الذي تقوم به الهيئة يكتسب أهمية كبيرة في ظل أزمة الإسكان التي تشهدها إيرلندا حاليًا.
وأضاف: «أتطلع إلى رؤية هذه المنازل وقد أصبحت مأهولة بالعائلات والأفراد الذين سيبنون حياتهم ومستقبلهم فيها».
من جانبه، قال وزير الإسكان، جيمس براون، إن الوزارة وافقت خلال العام الماضي على تخصيص 17 مليون يورو لتمويل بناء 79 منزلاً بنظام الإيجار منخفض التكلفة (Cost Rental)، إضافة إلى أكثر من 7 ملايين يورو لبناء 60 منزلاً اجتماعيًا من خلال جمعية الإسكان المعتمدة (RHA) في مشروع قريب بمنطقة أرداروستيج.
وأوضح أن الشقق السكنية ضمن مراحل المشروع المختلفة ستستفيد من برنامج (Croí Cónaithe) الحكومي، الذي يهدف إلى سد فجوات التمويل وضمان تسليم المشاريع السكنية المطلوبة دون تأخير.
وقال الرئيس التنفيذي لهيئة تمويل بناء المنازل دارا ديرينغ، إن مشروع «ووترفول أفينيو» يشكل جزءًا من خطة تطوير أوسع تنفذها شركة بريدج ووتر هومز في بيشوبستاون.
وأضاف أن الهيئة تدعم حاليًا بناء 410 وحدات سكنية عبر موقعين مختلفين في المنطقة، مؤكدًا أن المشروع يمثل نموذجًا ناجحًا لكيفية مساهمة التمويل الحكومي في دعم شركات البناء التي تعمل على توفير مساكن يحتاجها سكان مدينة كورك.
بدوره، قال بول باريت من شركة بريدج ووتر هومز، إن مشروع «ووترفول أفينيو» يمثل ثاني مشروع سكني للشركة على طريق ووترفول في بيشوبستاون ويعكس استمرار استثماراتها في المنطقة.
وأوضح أن الشركة، بالتعاون مع هيئة تمويل بناء المنازل في إيرلندا، تعمل على بناء 164 منزلاً بتصنيف الطاقة A، بهدف توفير مساكن عالية الجودة وكفاءة الطاقة لتلبية الطلب المتزايد في المنطقة.
وأشار إلى أن أول المنازل في مشروع «ووترفول أفينيو» من المتوقع أن تُسلَّم خلال الربع الأخير من عام 2026، بينما يُنتظر تسليم أول المنازل في موقع الشركة الثالث في بيشوبستاون، «ووترفول مانور»، خلال الربع الأول من عام 2027، على أن تبدأ العائلات بالانتقال إليها بعد ذلك بفترة قصيرة.
ويتضمن مشروع «ووترفول أفينيو» بناء 164 وحدة سكنية تتوزع بين 64 منزلاً مستقلاً، و46 وحدة دوبلكس، و54 شقة سكنية، فيما سيتم تخصيص 46 وحدة ضمن التزامات الإسكان الاجتماعي المنصوص عليها في التشريعات الأيرلندية.
وتوظف شركة بريدج ووتر هومز حاليًا نحو 50 موظفًا عبر مواقعها الستة النشطة في مقاطعة كورك.
ومنذ تأسيس هيئة تمويل بناء المنازل في إيرلندا عام 2019، وافقت الهيئة على تمويلات تجاوزت 3.3 مليار يورو، ساهمت في دعم بناء ما يقرب من 17 ألف منزل ضمن 233 مشروعًا سكنيًا موزعة على 25 مقاطعة.
كما تشير البيانات إلى أن 82% من القروض التي وافقت عليها الهيئة لا تتجاوز قيمتها 20 مليون يورو، ما يعكس تركيزها على دعم شركات البناء الصغيرة والمتوسطة.
وأكدت الهيئة أن أكثر من 40% من المنازل التي دعمتها حتى الآن تندرج ضمن فئات الإسكان الاجتماعي والميسر.
وعقب إقرار ميزانية عام 2026، حصلت الهيئة على قدرة تمويلية إضافية بقيمة 200 مليون يورو، بهدف تسريع تنفيذ المشاريع السكنية ومعالجة فجوات التمويل في المناطق التي تشهد أعلى مستويات الطلب على الإسكان.
المصدر: Gov
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
