تسببت أزمة تكلفة المعيشة الحالية في إعاقة العديد من السكان عن تحقيق حلمهم بشراء منزل.
- انت الصحفي.. انت مراسلنا من أي مكان في ايرلندا.. تطوع معنا وكن صحفيا من موقعك وأرسل الأخبار والصور والفيديوهات من منطقتك
- تواصل معنا على فيسبوك أيرلندا بالعربي – واتساب: 0830955805
- للانضمام لـ جروب تليغرام أضغط هنا
ومع ذلك تقدم الحكومة مدفوعات من شأنها ان تساعد بعض هؤلاء على تحقيق حلمهم من خلال مخطط المشترين لأول مرة “Help to Buy Scheme” والذي تصل قيمته إلى 30 ألف يورو، والذي تم تمديده حتى 12 / 2024.
وكان من المقرر أن ينتهي هذا المخطط في 12 / 2022، ومع ذلك أعلنت الحكومة في موازنة 2023 أنه سيتم تمديده حتى نهاية عام 2024.
ويستهدف ذلك المخطط هؤلاء الذين يرغبون في شراء منزل أو شقة مبنية حديثًا كأول منزل لهم، كما ينطبق أيضًا على الذين يرغبون في بناء منزلهم، وينطبق فقط على العقارات التي تكلف 500 ألف يورو أو أقل.
وبموجب المخطط يمكن المطالبة بالاستفادة من:
- 30 ألف يورو
- 10 %من سعر شراء عقار جديد
- 10 % من التقييم المعتمد لعقار البناء الذاتي
- مبلغ ضريبة الدخل و DIRT الذي تم دفعه للسنوات الأربع الماضية
يذكر أن الحد الأقصى للدفع هو 30 ألف يورو لكل عقار مؤهل، ويسري هذا السقف بغض النظر عن عدد الأشخاص الذين يبرمون عقدًا لشراء العقار.
ويجب تلبية بعض الشروط مثل:
- إذا كنت تشتري /أو تبني العقار مع شخص آخر، فيجب أيضًا أن يكون هذا الشخص مشتريًا لأول مرة.
- لن تكون مؤهلاً للمخطط إذا كنت قد اشتريت أو قمت ببناء عقار سابقا، سواء بشكل فردي أو بالاشتراك مع أي شخص آخر، حتى لو كنت الآن منفصلاً أو مطلقًا عن هذا الشخص.
- لن تكون مؤهلاً للمخطط إذا كنت تمتلك منزلًا في الخارج.
- يجب عليك أيضًا الحصول على رهن عقاري بنسبة 70 % على الأقل من:
- سعر شراء العقار إذا كنت تشتري منزل مبني حديثًا
- التقييم المعتمد من قبل مزود الرهن العقاري، إذا كنت تقوم ببناء منزلك
- يجب أن تعيش في العقار لمدة خمس سنوات من تاريخ كونها صالحة للسكن.
المصدر: Irish Mirror
