شهد الربع الأول من العام، ارتفاعًا في متوسط أسعار المنازل على مستوى البلاد، بسبب نقص الإسكان في المدن والمقاطعات الوطنية. وفقًا لأحدث مؤشر أسعار المنازل المتوسطة الصادر عن REA، أدى نقص العرض إلى زيادة أسعار البيع في المقاطعات ذات الأسعار المنخفضة لتتجاوز المتوسط الوطني خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2024.
- تبرعك سيساعدنا في إيصال رسالتنا- للتبرع اضغط هنا او هنا
- تواصل معنا على فيسبوك أيرلندا بالعربي– واتساب: 0830955805
- للانضمام لـ قناة تليغرام اضغط هنا
- للانضمام لـ قناة اليوتيوب اضغط هنا
وطنيًا، ارتفع متوسط سعر البيع للمنزل النمطي – منزل نصف مزدوج من ثلاث غرف نوم – بنسبة 1.3 في المائة إلى 308,235 يورو في الربع الأول.
مع سعي العديد من المشترين للبحث عن تكلفة معقولة خارج دبلن بسبب ارتفاع العمل عن بعد والهجين، شهدت متوسطات الأسعار في تيبيراري، كافان، وكيلكيني زيادات كبيرة خلال الفترة الزمنية المكونة من 12 أسبوعًا، بنسب 3.8 في المائة، 2.8 في المائة، و2.7 في المائة على التوالي.
على مستوى المقاطعات، شهدت لونجفورد أكبر زيادة خلال الثلاثة أشهر، حيث قفزت الأسعار هناك بنسبة 4.4 في المائة إلى متوسط 181,700 يورو.
بالمثل، لاحظت المدن خارج العاصمة ارتفاعًا في متوسط أسعار المنازل، بزيادة تزيد عن 5,000 يورو في المتوسط، بقيادة مدينة غالواي (+2.4 في المائة) ومدينة ليمريك (+1.7 في المائة).
وشهدت المقاطعات التابعة للمدن زيادة بنسبة 0.6 في المائة خلال الربع، لتصل إلى متوسط 321,667 يورو. بينما ارتفعت الأسعار بنسبة 1.3 في المائة في كيلدير، بقيت نسبيًا دون تغيير في ميث، لاوث، وويكلو.
في مدينة دبلن، ارتفعت الأسعار بنسبة 1.1 في المائة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (+3.8 في المائة سنويًا) حيث بيع المنزل النصف مزدوج من ثلاث غرف نوم بمتوسط 517,333 يورو.
وذكرت REA، أنه على الرغم من الأسعار المرتفعة وأسعار الفائدة، لا تزال الطلبات قوية حيث يتنافس المشترون على العرض المحدود والذي يظل عند أدنى مستوياته منذ عقدين.
ويؤكد هذا على التحدي الكبير الذي يواجه سوق العقارات، حيث يسعى العديد من الأشخاص لتأمين منازل في ظل ظروف سوق تتسم بالتقلب ونقص الوحدات المتاحة.
ويبرز هذا الوضع الحاجة الملحة لزيادة العرض لتلبية الطلب المتزايد وضمان توفير فرص سكن أكثر عدالة واستدامة للجميع.
المصدر: Breaking News
