كشف تقرير جديد صادر عن مجلس الإيجارات السكنية (RTB)، أن المستأجرين الجدد في البلاد يدفعون مبالغ أكبر بشكل ملحوظ مقارنة بالمستأجرين الحاليين، حيث شهدت الإيجارات للعقود الجديدة ارتفاعًا بنسبة 9.1% خلال عام 2023.
- تبرعك سيساعدنا في إيصال رسالتنا- للتبرع اضغط هنا او هنا
- تواصل معنا على فيسبوك أيرلندا بالعربي– واتساب: 0830955805
- للانضمام لـ قناة تليغرام اضغط هنا
- للانضمام لـ قناة اليوتيوب اضغط هنا
في الربع الأخير من العام الماضي، بلغ متوسط الإيجار للمستأجرين الجدد بزيادة قدرها 16% مقارنة بما يدفعه المستأجرون في العقود القائمة.
ويبين التقرير تفاصيل العقود الجديدة والحالية في جميع أنحاء البلاد، ويقارن الأسعار والعرض بين شهرين 10و2023/12بالفترة ذاتها من العام السابق.
وشهد نهاية عام 2023 انخفاضًا بنسبة 31% في عدد العقود الإيجارية الجديدة مقارنة بنفس الأشهر من العام السابق، حيث انخفض عدد العقود الجديدة من 17,240 إلى 11,895 عقد.
وفي دبلن، بلغ متوسط الإيجار الشهري لعقد إيجار جديد 2,098 يورو، مقارنة بمتوسط قدره 1,225 يورو خارج منطقة دبلن الكبرى. وعلى الرغم من ارتفاع أسعار العقود الجديدة بنسبة 6.5% خلال عام 2023، إلا أنها زادت بنسبة 12.6% خارج منطقة دبلن الكبرى.
وأظهر التقرير أيضًا، أن مدينة ليمريك سجلت زيادة في الإيجارات بنسبة 25% على أساس سنوي للعقود الجديدة، حيث أصبحت الإيجارات في المدينة تقل بمقدار 20 يورو فقط عن المبلغ المماثل في كورك.
ويقول الباحثون، إنهم يراقبون لمعرفة ما إذا كانت هذه التعديلات مؤقتة أو أن تقارب تكاليف الإيجار بين الموقعين أمر أكثر ديمومة.
ويعطي التقرير، الذي أجري بالشراكة مع معهد الدراسات الاقتصادية والاجتماعية، لمحة عن كيفية ارتفاع الإيجارات للمستأجرين الحاليين، حيث زادت الإيجارات بنحو 6% العام الماضي.
وفقًا للمتحدث باسم الإسكان في حزب شين فين، بأن الإيجارات تشهد “زيادة متواصلة”، داعيًا الحكومة إلى فعل المزيد لـ”حماية المستأجرين”، مشيرًا إلى الحاجة إلى حظر زيادات الإيجار.
وأشار إلى أنه بينما نشهد زيادة في عرض المنازل الجديدة، فإنه “لا يقترب من المستوى المطلوب”.
المصدر: RTÉ
