أظهر أحدث مؤشر لأسعار العقارات السكنية الصادر عن الجهاز المركزي للإحصاء (CSO)، أن أسعار المنازل في البلاد ارتفعت بمعدل سنوي بلغ 7.8% خلال شهر 6، ليصل متوسط السعر المدفوع مقابل شراء منزل خلال 12 شهرًا إلى 370,000 يورو، وهو مستوى يفوق بكثير متوسط الدخول.
- تبرعك سيكون له دور كبير في دعم رسالتنا وإحداث فرق حقيقي – للتبرع اضغط هنا
- تواصل معنا على فيسبوك أيرلندا بالعربي
- للانضمام لـ قناة تليغرام اضغط هنا
- للانضمام لـ قناة اليوتيوب اضغط هنا
- للانضمام لـ قناة الفيسبوك اضغط هنا
تفاصيل الأسعار
- في دبلن، ارتفعت الأسعار بنسبة 6.6% على أساس سنوي.
- خارج العاصمة، بلغ معدل الزيادة 8.8%.
- أعلى متوسط سعر سُجل في دون لاوجير راثداون، حيث وصل إلى 675,000 يورو.
- أدنى متوسط سعر كان في ليتريم عند 190,000 يورو.
منذ قاع السوق العقاري بعد الأزمة المالية في 2013، ارتفعت أسعار العقارات على المستوى الوطني بنسبة 166.9%، بينما قفزت أسعار دبلن بنسبة 162% منذ شهر 2012/02.
وسُجلت 4,029 عملية شراء لمساكن في شهر 6 بزيادة 13.1% مقارنة بالعام الماضي، لكن 937 منزلًا فقط من هذه الصفقات كانت لمنازل جديدة، ما يعكس مشكلة العرض الكبيرة ويثير شكوكًا حول قدرة الحكومة على تحقيق هدفها ببناء 41,000 منزل هذا العام.
وقالت جينيفيف ماكجويرك، الرئيسة التنفيذية لمعهد مزاولي المزادات والمثمنين (Ipav): “خطة الإسكان الحكومية المرتقبة يجب أن تحقق نتائج حقيقية لم تنجح أي مبادرة سابقة في الوصول إليها”.
وأوضح خبير الاقتصاد في (Goodbody)، ديرموت أوليري، أن أسعار المنازل المستعملة ارتفعت بنسبة 8.8% خلال الربع الثاني مقارنة بالعام الماضي، مقابل 4.2% فقط للمنازل الجديدة، ما يبرز أن السوق المتأثرة بالطلب تعتمد بشكل أساسي على المعروض من المنازل المستعملة.
وقال تريفور غرانت، رئيس جمعية مستشاري الرهن العقاري الإيرلندية: “الارتفاع المستمر في أسعار المنازل يمثل خيبة أمل للراغبين في الشراء، إذ يجعل حلم امتلاك منزل بعيد المنال”.
وأضاف أن السبب الرئيس وراء التضخم العقاري هو نقص المعروض وزيادة الطلب وتوسع عدد السكان، مشيرًا إلى أن الزيادة الأخيرة بنسبة 35% في عدد الوحدات السكنية المنجزة مشجعة لكنها لا تزال بعيدة عن تلبية الحاجة الفعلية.
المصدر: Irish Times
arabdublin.ie by Ireland in Arabic Organization is licensed under CC BY-NC-ND 4.0
