تلميحات من فارادكار حول خطوة قد تُحدث ثورة في عمليات شراء المنازل في أيرلندا
أعلن رئيس الوزراء ليو فارادكار، عن إنشاء الحكومة لمجموعة خبراء لدراسة عمليات شراء المنازل والمزايدة عليها في أيرلندا. وجاء هذا التأكيد ضمن تقرير تقدم “السكن للجميع” للربع الثالث من عام 2023 الذي كشفت عنه الحكومة.
ولم يشمل التحديث أرقامًا تتعلق بعدد المنازل الاجتماعية والميسورة التكلفة التي تم بناؤها حتى الآن هذا العام، لكن وزير الإسكان داراج أوبراين تعهد بأن الحكومة ستتجاوز أهداف الإسكان الكلية في عام 2023.
وأكد رئيس الوزراء فارادكار أن الحكومة تقوم بتشكيل مجموعة خبراء جديدة لفحص “العملية بأكملها المتعلقة بشراء منزل” في أيرلندا.
وقال: “تسير العملية بسلاسة بالنسبة للبعض، لكننا نعلم جميعًا بأن الكثيرين واجهوا مفاجآت وإحباطات وتأخيرات بسبب مختلف الخطوات المتعلقة ببناء منزل، بما في ذلك عملية المزايدة، التوثيق العقاري، والتركات”.
وأضاف: “أعتقد أن هناك بعض التغييرات التي يمكننا إجراؤها في هذه المجالات وأتطلع إلى رؤية توصيات هذه المجموعة”.
وعند سؤاله عما يمكن للحكومة القيام به لتعديل عملية المزايدة، التي غالبًا ما ترى المشترين المحتملين يتم تجاوزهم في المزايدة على العقارات عدة مرات، قال فارادكار إنه لا يريد استباق ما ستوصي به المجموعة.
ولكنه بدا وكأنه يشير إلى وجود فائدة في نظام “المزايدة العمياء”، مماثل لما يُستخدم في اسكتلندا.
وأوضح: “لا أعرف ما ستكون عليه توصيات المجموعة ولا أريد توجيههم نحو توصية محددة. ستدرس المجموعة الأدلة وتسمع قصص الناس ثم تقدم توصياتها”.
وأشار إلى أنه في اسكتلندا يتم استخدام نظام مختلف للمزايدة، حيث يتم تقديم العروض بشكل مغلق ويحصل العارض الأعلى على المنزل.
That is 50% more than when this Government came to office, more than double the number when I became Taoiseach in 2017. Housing for All is working.
Our task is to focus on implementation and take whatever action is necessary to keep this positive momentum going. pic.twitter.com/5jyUoltqdq
— Leo Varadkar (@LeoVaradkar) November 14, 2023
وأضاف: “لست أقول إن هذا هو الحل الأفضل. قد لا يكون كذلك، لكن على الأقل للتخفيف من الضغط الذي يواجهه الكثير من الناس عدة مرات”.
وفي حفل إطلاق “السكن للجميع”، قال زعيم حزب الخضر إيمون رايان إنه يعتقد أنه يجب بناء ما يصل إلى 40 ألف منزل العام المقبل و50 ألف في العام الذي يليه.
ومن جانبه، أعرب فارادكار مؤخرًا عن اعتقاده بضرورة زيادة الأهداف إلى 50 ألف منزل سنويًا بحلول نهاية العقد.
وأخبر وزير الإسكان أوبراين لصحيفة (Irish Mirror) أن لجنة الإسكان والمعهد الاقتصادي والاجتماعي الأيرلندي (ESRI) يعملان على تحديث الأهداف استنادًا إلى التغيرات في تعداد السكان، وسيكتمل ذلك بنهاية الربع الأول أو في وقت مبكر من الربع الثاني من العام المقبل.
ورفض أوبراين تحديد ما يعتقد أنه سيكون الهدف الجديد، لكنه قال مرارًا وتكرارًا إن الحكومة تجاوزت هدفها العام الماضي ويجب أن تفعل الشيء نفسه هذا العام.
المصدر: Irish Mirror
