انخفاض تكاليف بناء الشقق السكنية في دبلن بنسبة 9٪ تقريبًا خلال السنوات الثلاث الماضية
كشفت أحدث التقارير الصادرة مؤخرا أن إجمالي تكاليف التطوير لبناء شقق متوسطة الارتفاع في دبلن انخفضت بنسبة تتراوح بين 2٪ و9٪ خلال السنوات الثلاث الماضية، في حين ارتفعت جودة الشقق وشهدت تحسنا بشكل ملحوظ خلال نفس الفترة.
ومع ذلك، وجد التقرير أيضًا أن القدرة على تحمل التكاليف لا تزال تمثل مشكلة، وأن الزوجين اللذين يشتريان لأول مرة سيحتاجان لوديعة قدرها 38000 يورو، ودخل مشترك قدره 98000 يورو لشراء الشقة الأقل سعرًا.
ووجد التقرير أن التكلفة الإجمالية لتسليم شقق بغرفتي نوم متوسطة الارتفاع في منطقة دبلن الكبرى تراوحت بين 411.000 يورو لوحدة منخفضة المواصفات في الضواحي، إلى 619000 يورو لشقة عالية المواصفات في المدينة.
تتراوح تكاليف شقة منخفضة الارتفاع في الضواحي من 359000 يورو للوحدة منخفضة الجودة إلى 413000 يورو للشقة عالية الجودة.
يذكر أن تلك الأرقام هي أسعار التكلفة، وبطبيعة الحال فإن أسعار البيع لابد وأن تتجاوز هذه الأرقام.
من جانبه قال بول ميتشل ، رئيس مجموعة SCSI التي أعدت التقرير ، إن انخفاض التكاليف وتحسين الجودة تمثل مؤشرات إيجابية، وأضاف أن هذه التخفيضات ، بالإضافة إلى التصميمات الأكثر كفاءة ، قد ساعدا على تعويض تضخم الأسعار.
المصدر: The Journal
