شهدت إيجارات العقارات في أيرلندا ارتفاعًا هائلاً بنسبة 100% في السنوات الأربع عشرة الماضية.
- تبرعك سيساعدنا في إيصال رسالتنا- للتبرع اضغط هنا او هنا
- تواصل معنا على فيسبوك أيرلندا بالعربي– واتساب: 0830955805
- للانضمام لـ قناة تليغرام اضغط هنا
- للانضمام لـ قناة اليوتيوب اضغط هنا
وقد شهدت البلاد ثالث أكبر ارتفاع في أسعار الإيجارات في الاتحاد الأوروبي منذ عام 2010 بعد إستونيا (+218%) وليتوانيا (+170%)، وفقًا لمؤشر أسعار المساكن الصادر عن يوروستات للربع الثالث من عام 2023، بالإضافة إلى ذلك، شهدت أسعار المساكن في أيرلندا ارتفاعًا بنسبة 1.4% خلال العام حتى نهاية الربع الثالث من عام 2023 مقارنةً ببلدان الاتحاد الأوروبي الأخرى حيث استمرت تكاليف العقارات في الانخفاض سنويًا.
وتوقع وكلاء العقارات أن أسعار المنازل ستستمر في الارتفاع، وخاصة في المناطق خارج دبلن. ويُعزى هذا النمو إلى الاتجاهات الديموغرافية، وإمكانية انخفاض أسعار الفائدة، وقوة الوضع الاقتصادي.
وقال إيان لولور، المدير الإداري لمجموعة لوتس للاستثمار: “على الرغم من هذه التوقعات المتفائلة، لا تزال هناك مخاوف كبيرة من أن إمدادات المنازل الجديدة لا تزال غير قادرة على مواكبة الطلب. وتشير التقديرات إلى أن عدد المنازل الجديدة التي سيتم بناؤها سيقل عن المطلوب، مما يفاقم من نقص السكن الحالي.
ووصل مخزون المساكن المعروضة للبيع إلى أدنى مستوى له منذ الجائحة، وفقًا لتقرير أسعار المنازل الأخير من myhome.ie. لا تزال مشكلة تأخيرات تصاريح التخطيط تلقي بظلالها على سوق الإسكان ويجب معالجتها. ببساطة، نحتاج إلى المزيد من المنازل لتلبية الطلب ونحتاج إلى المزيد من الموافقات التخطيطية حتى يتم بناء المزيد من المنازل.
“وما لم نجد طريقة لتوفير المزيد من المواقع الجاهزة للحفر في جميع أنحاء أيرلندا، ستستمر نقص الإمدادات في تقييد نمو الإسكان وتضيف إلى أزمة السكن.”
المصدر: Dublin Live
