قانون جديد يضمن حقوق الطلاب في السكن: وزير الإسكان يوقع على تعديل الإيجارات السكنية 2024
وقع وزير الإسكان، داراغ أوبراين، على أمر البدء بتطبيق قانون تعديل الإيجارات السكنية لعام 2024، والذي سيدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 2024/7/19 الجاري.
- تبرعك سيكون له دور كبير في دعم رسالتنا وإحداث فرق حقيقي – للتبرع اضغط هنااو هنا
- تواصل معنا على فيسبوك أيرلندا بالعربي– واتساب: 0830955805
- للانضمام لـ قناة تليغرام اضغط هنا
- للانضمام لـ قناة اليوتيوب اضغط هنا
- للانضمام لـ قناة الفيسبوك اضغط هنا
ويهدف القانون إلى تعديل قانون الإيجارات السكنية لعام 2004، لتقديم ترتيبات خاصة بعقود إيجار السكن المخصص للطلاب.
وتشمل هذه التعديلات:
- السماح بدفع الإيجار المسبق بما يتجاوز قيمة إيجار شهر واحد فقط في الحالات التي يقوم فيها الشخص بدفع الإيجار ورسوم التعليم لنفس الجهة المزودة (سواء كانت مؤسسة تعليمية عامة أو خاصة).
- تحديد مدة عقد الإيجار أو الترخيص، باستثناء إذا طلب المستأجر/المرخص له ذلك، بحيث لا تتجاوز 41 أسبوعًا.
- تطبيق عقوبات من قبل مجلس الإيجارات السكنية على “السلوك غير اللائق” من قبل المالك/المرخص إذا تجاوزت مدة العقد 41 أسبوعًا.
- تمكين المستأجرين/المرخص لهم في السكن المخصص للطلاب من تقديم إشعار بإنهاء العقد خلال الفترة من 5/1 إلى 10/1 من كل عام، سواء كان المالك/المرخص قد امتثل أو لم يمتثل لالتزامات العقد.
وقال الوزير أوبراين: “لقد لاحظت وزملائي في الحكومة بقلق أن عددًا من مزودي السكن الخاص للطلاب قد اتجهوا حصريًا نحو نموذج إقامة لمدة 51 أسبوعًا. ورغم أن هناك سوقًا لعقود إيجار لمدة 51 أسبوعًا بين بعض الطلاب، إلا أنه لا يعتبر مرغوبًا ولا ميسور التكلفة بالنسبة للغالبية العظمى من طلاب التعليم العالي وأسرهم، الذين يرغبون بشكل صحيح في دفع تكاليف السكن فقط خلال الفصل الدراسي الأكاديمي عندما يُستخدم. خطوة من هذا النوع ستزيد فقط من العوائق أمام الوصول إلى التعليم العالي”.
وأكد وزير الإسكان: “يجب أن نتحرك فورًا لحماية الطلاب من إنشاء عقود إيجار تتجاوز الفصل الدراسي الأكاديمي أو دفع مبالغ كبيرة مسبقًا لتأمين عقد الإيجار. ستوفر هذه الحمايات في هذا القانون ضمانات للطلاب وأسرهم بشأن التكاليف عند التخطيط للتعليم العالي”.
المصدر: Gov.ie
