أخبار أوروباتقارير

البنك المركزي الأوروبي يؤكد رفع أسعار الفائدة اعتبارا من الشهر المقبل … فماذا يعني ذلك؟

Advertisements

 

أكد البنك المركزي الأوروبي أنه سيبدأ في رفع أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ أكثر من عقد في الشهر المقبل، فماذا يعني هذا للمستهلكين وأصحاب الرهن العقاري في جميع أنحاء أوروبا؟

  • يمكنكم الآن الانضمام الى جروب تليغرام لمتابعة أخر الأخبار لحظة بلحظة اضغط على الرابط للانضمام.. أضغط هنا

كان البنك المركزي الأوروبي قد تعرض لانتقادات شديدة بسبب ما وصفه الكثيرون برد الفعل البطيء تجاه التضخم الحالي، حيث كانت الأسعار في جميع أنحاء منطقة اليورو ترتفع بوتيرة سنوية تزيد عن 8٪، وهو ما يمثل أكثر من أربعة أضعاف المعدل المستهدف البالغ 2٪ والذي ترغب البنوك المركزية في الحفاظ على معدل التضخم عنده.

وكان البنك يصر على أن موجة التضخم تلك عابرة وتتعلق بمشاكل سلاسل التوريد الناشئة عن الوباء وإعادة فتح الاقتصاد، ثم جاء الغزو الروسي لأوكرانيا فتوقف البنك المركزي الأوروبي عن ترديد تلك الحجة، وتحول الجدل بعد ذلك إلى مستوى رفع أسعار الفائدة المناسب في سياق اقتصاد قد يكون معرضًا لخطر الانكماش مع اندلاع الحرب.

ويبدأ البنك برفع أسعار الفائدة بنسبة 0.25٪ في منتصف شهر 7 المقبل، وأكد أنه في حال استمرار توقعات التضخم فإنه سيفرض زيادة أكبر في شهر 9 القادم.

ومن المحتمل أن يركز البنك المركزي أولاً على معدلات الإيداع البالغة -0.5٪، أما فيما يتعلق بأسعار الفائدة على الرهن العقاري فقد يتم رفعها في شهر 9 القادم، ومع ذلك توجد احتمالات برفعها في شهر 7 بالتزامن مع رفع معدلات الإيداع.

وقام جوي شيهان، رئيس قسم الائتمان في MyMortgages.ie، بتحليل بعض الأرقام المترتبة على رفع أسعار الفائدة، حيث أوضح أن المقترض الذي لديه 300 ألف يورو مستحقة بمعدل متغير 1٪ ، على 20 سنة متبقية ، يقوم حاليا بسداد  1,379 يورو شهريا، أما في حال رفع سعر الفائدة بنسبة 0.5٪ فسيزيد هذا المبلغ إلى 1,447 يورو، أي زيادة سنوية قدرها 816 يورو ، أو 16,320 يورو على مدى 20 عامًا

وأضاف شيهان أن رفع سعر الفائدة القياسي للبنك المركزي الأوروبي بنسبة 1٪ سيزيد من أقساط السداد الشهرية إلى 1,517 يورو، أي بزيادة سنوية قدرها 1,656 يورو أو 33,120 يورو على مدى 20 عامًا.

أما بالنسبة للمعدلات الثابتة، فقد بدأت بعضها في الارتفاع في الأشهر الأخيرة حيث بدأت تكلفة الأموال طويلة الأجل في الزيادة، ومن المرجح أن تتسارع هذه العملية الآن حيث يؤكد البنك المركزي الأوروبي أن برامج شراء السندات الخاصة به ستنتهي، بما يشير إلى رفع أسعار الفائدة.

وقال تريفور جرانت قال رئيس جمعية مستشاري الرهن العقاري الأيرلندي، أن السوق يشهد   زيادة مطردة في عدد المشترين الذين يسعون للحصول على قروض رهن عقاري مع خيارات أسعار ثابتة مرنة طويلة الأجل، فيما قالت راشيل ماكجفرن، مديرة الخدمات المالية في Brokers Ireland، إنه يمكن توفير الكثير من الأموال عن طريق تبديل مزود الرهن العقاري، وأشارت أنه في السنوات العشر الماضية، تراجع متوسط ​​سعر الفائدة الثابتة من 4.85٪ إلى 2.59٪ الآن.

وأكدت ماكجفرن أن أسعار الفائدة الثابتة طويلة الأجل جلبت أفضل قيمة للسوق الأيرلندية في السنوات الأخيرة.

 

والآن، إلى أي مدى من المرجح أن تصل الأسعار؟

في ضوء المؤشرات الحالية، فإنه لاتوجد إجابة محددة للأسف على هذا السؤال، حيث تسود درجة من عدم اليقين.

وقال أوستن هيوز، كبير الاقتصاديين في KBC Bank Ireland ، في إشارة إلى أرقام التضخم الأخيرة ، إنه لاتوجد أي علامة على تراجع وتيرة زيادات الأسعار الحالية.

وأضاف أنه مع ارتفاع أسعار الوقود في أوائل يونيو والتأثيرات غير المباشرة لارتفاع تكاليف النقل ومشاكل الإمدادات العالمية التي لم تظهر بالكامل بعد، فمن المحتمل أن التضخم في أيرلندا لم يبلغ ذروته بعد.

وأشار هيوز أنه من المحتمل أن يصل التضخم العام إلى ما يقرب من 9٪ أو حتى 10٪ اعتمادًا على تقلبات أسواق الطاقة العالمية، وأن أي تراجع من المرجح أن يكون متواضعا وبطيئا، لا سيما في ضوء الآثار غير المباشرة لارتفاع الأسعار في مجالات مثل معدلات الرهن العقاري.

أخيرا، وبناءً على ما سبق، يمكن القول إنه لا أحد حتى الآن يعرف إلى أي مدى يمكن أن تصل ارتفاعات الأسعار.

 

المصدر: RTÉ

 

غير مسموح بنسخ أو سحب مقالات هذا الموقع نهائيًا فهو مترجم فقط وحصري لموقع أيرلندا بالعربي وإلا ستعرض نفسك للمسائلة القانونية واتخاذ الإجراءات لحفظ حقوقنا.

A Zeno.FM Station
زر الذهاب إلى الأعلى

يرجى السماح بعرض الإعلانات

يرجى السماح بعرض الإعلانات على موقعنا الإلكتروني يبدو أنك تستخدم أداة لحظر الإعلانات. نحن نعتمد على الإعلانات كمصدر تمويل لموقعنا الإلكتروني.