ارتفاع متوسط الإيجارات بنسبة 82٪ في أيرلندا مقارنة بمتوسط الاتحاد الأوروبي منذ عام 2010
كشفت أحدث الأرقام الصادرة مؤخرا عن اتحاد البنوك الايرلندية ارتفاع متوسط الإيجارات في أيرلندا بأكثر من 82٪ خلال الـ 12 عامًا الماضية، مقارنة بمتوسط الاتحاد الأوروبي البالغ 18٪ .
- أصحاب المهن الحرفية والصناعية ضع إعلانك مجانا على أيرلندا بالعربي (أضغط هنا)
- تواصل معنا على فيسبوك أيرلندا بالعربي – واتساب: 0830955805
- للانضمام لـ جروب تليغرام أضغط هنا
وقال الاتحاد إن السكان ينمون بشكل أسرع بكثير مما معدل بناء منازل للإسكان، حيث زاد عدد السكان بأكثر من نصف مليون شخص بين عامي 2011 و 2022، بينما نما الإنتاج السكني بمقدار 130 ألف وحدة فقط.
وأضاف الاتحاد أنه على الرغم من وجود زيادة كبيرة في المساكن الجديدة في السوق في عام 2022، فإن البلاد تشهد الآن انخفاضًا في الأرقام الخاصة ببدء المباني الجديدة، حيث كانت أرقام البدء في المساكن الجديدة في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 أعلى بنسبة 5.4٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2019، إلا ان هذا النشاط شهد تراجعا بعد أن بلغ ذروته عند 35 ألف وحدة خلال الربع الأول من عام 2022 إلى حوالي 26,600 وحدة في أكتوبر.
وقال الرئيس التنفيذي للاتحاد، بريان هايز، إن هناك فجوة بين متوسط مدفوعات الرهن العقاري والايجارات، حيث كان متوسط مدفوعات الرهن العقاري للمشترين لأول مرة يزيد قليلاً عن 1000 يورو خلال النصف الأول من عام 2021 مقارنة بمتوسط الإيجار الشهري الذي يزيد عن 1400 يورو على المستوى الوطني، مع زيادة الفجوة بشكل ملحوظ في دبلن.
وأضاف هايز أن الطلب على الرهن العقاري قصير الأجل قد يتأثر بأزمة تكلفة المعيشة وعدم الاستقرار الاقتصادي العام.
هذا وحذر هايز من أنه ما لم يتم التركيز على زيادة مستويات المعروض من المساكن، فلن يتحقق توازنا في تضخم أسعار المنازل.
المصدر: RTÉ
