كشفت أحدث التقارير الصادرة مؤخرا عن معهد المثمنين المحترفين Ipav، ارتفاع أسعار العقارات السكنية بأكثر من 6٪ لتصل في المتوسط إلى 315,061 يورو خلال النصف الأول من عام 2022.
- يمكنكم الآن الانضمام الى جروب تليغرام لمتابعة أخر الأخبار لحظة بلحظة اضغط على الرابط للانضمام.. أضغط هنا
ومع ذلك أظهر التقرير تباطؤًا في زيادات الأسعار في السوق، والتي من المتوقع أن تصل في المتوسط إلى 2٪ للفترة المتبقية من العام.
وكانت المناطق الستة الأكثر ارتفاع في أسعار العقارات في أيرلندا هي جميع مناطق دبلن ، حيث تصدر دبلن 4 السوق بمتوسط 928,333 يورو.
بينما لا تزال لونجفورد أرخص مقاطعة في البلاد بمتوسط 140.000 يورو، تليها روثكومون و Tipperary و كافان و ليتريم و مايو.
وفي مونستر، ارتفعت أسعار مدينة كورك بنسبة 6.49٪، مع أكبر زيادة في الشقق المكونة من غرفتي نوم بنسبة 9.95٪ لتصل أسعارها إلى 262.500 يورو.
وسجلت مقاطعة كورك خامس أعلى ارتفاع في أسعار الشقق بنسبة 9.15٪ إلى 155,143 يورو، فيما يبلغ متوسط تكلفة المنزل المكون من ثلاثة غرف نوم في المدينة 327,000 يورو، و 276,143 يورو في المقاطعة، و 279,500 يورو في ليمريك، و 255,000 يورو في كيري.
وشهدت تيبيراري أبطأ نمو في أسعار المنازل، حيث ارتفع السعر بنسبة 2.82٪ فقط ليصل إلى 182.500 يورو.
أما أعلى الزيادات بين العقارات المكونة من ثلاثة غرف نوم فتم تسجيلها في مدينة جالواي بنسبة 12.9٪ إلى 350.000 يورو، وكلير بنسبة 11.52٪ إلى 230.000 يورو، وكارلو بنسبة 10.98٪ إلى 227500 يورو، ووترفورد بـ 10.77٪ إلى 240.000 يورو.
وبالنسبة للمنازل التي تضم أربع غرف نوم، تم تسجيل أعلى الزيادات في روثكومون بنسبة 10.42٪ إلى 198،750 يورو، ويكلو 10.28٪ لتصل إلى 472،000 يورو، كلير بـ 9.81٪ لتصل إلى 285،500 يورو، وليمريك بـ 9.79٪ إلى 322،500 يورو.
من جانبه قال الرئيس التنفيذي لشركة Ipav، بات دافيت، إن الزيادات الإجمالية خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام كان من الممكن أن تبلغ 10٪، ولكن تغيرات السوق في شهر 5 وشهر 6 أدت إلى انخفاض الرقم.
هذا وأضاف دافيت إنه من المرجح أن تتباطأ زيادات الأسعار أكثر في الأشهر الستة المقبلة لحوالي 2٪ ، ومع ذلك أشار إلى أن زيادة أسعار الفائدة على الرهن العقاري قد تؤدي إلى خروج المزيد من المشترين المحتملين من السوق.
المصدر: Irish Examiner
