إليكم المعلومات اللازمة عن أحد مخططات الرعاية الاجتماعية غير المعروفة للمساعدة في سداد الرهن العقاري

كشفت أحدث التقارير الصادرة مؤخرا عن Daft.ie أن أسعار العقارات في مدينة دبلن ارتفعت بنسبة 6.6٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث يبلغ متوسط ​​تكلفة منزل من ثلاثة غرف نوم في دبلن الآن 365,000 يورو، ومن ثم فإن الراتب اللازم لشراء منزل يبلغ 93,857 يورو، لسداد إيداع الرهن العقاري المطلوب 36,500 يورو.

وفيما يلي نقدم لكم المعلومات اللازمة عن أحد مخططات الرعاية الاجتماعية التي ربما لاتعرفونها، والتي يمكن أن تساعد في سداد ودائع الرهن العقاري:

من بين هذه المخططات مخطط Help to Buy والذي يساعد الأشخاص على شراء مبنى أو منزل جديد أو شقة في أيرلندا؛ ولكي تستفيد من هذا المخطط يجب أن تكون راغبا بشراء أو بناء عقار بنفسك للعيش به كمنزل.

كذلك يجب أن يكون العقار: 

– مبني حديثًا وخاضع لضريبة القيمة المضافة 

– لم يتم استخدامه أو كان مناسبا للاستخدام كمنزل سكني.

– أن تبلغ قيمة العقار 500,000 يورو أو أقل

– أو أن يكون العقار غير سكني، ولكن تم تحويله للاستخدام السكني.

أما في حال تم شراء العقار أو بناؤه كاستثمار، فلن يكون مؤهلاً بموجب ذلك المخطط.

ويبلغ الحد الأقصى لتلك المدفوعات 30,000 يورو لكل عقار مؤهل، بغض النظر عن عدد الأشخاص المشاركين في عقد شراء العقار.

هذا ويمكنكم بموجب هذا المخطط المطالبة بمدفوعات أقل من:

30,000 يورو

 أو 10٪ من قيمة شراء منزل جديد أو من التقييم المعتمد للعقار في حالة البناء الذاتي

أو قيمة مبلغ ضريبة الدخل (IT) وضريبة الاحتفاظ بفوائد الودائع (DIRT) المدفوع عن الـ 4 سنوات السابقة لتقديم الطلب.

المصدر: Dublin Live